Двери и окна помогут выгодно продать квартиру

Продажа или приобретение недвижимости – сталкиваться хоть раз в жизни с такой проблемой приходилось почти каждому человеку. Наибольший процент сделок в области недвижимости приходится на операции с квартирами. И не важно, с какой стороны находиться: оба, и продавец, и покупатель, стремятся получить от сделки максимум выгоды.

Специалисты, помогающие профессионально провести сделки купли-продажи, стараются учесть все факторы, влияющие на ее удачный исход.  О том, как выгоднее продать и удачно купить квартиру, говорят многие. Но некоторые вопросы, почему-то остаются без должного внимания. Например, как подготовить квартиру к продаже.

Первое, что делается при продаже квартиры – это определение ее рыночной стоимости.  Занимаются этим независимые эксперты, которые назначают наиболее вероятную стоимость недвижимости, исходя из многих факторов. Продавец, опираясь на полученную  цифру, назначает цену на квартиру, которую он считает наиболее приемлемой для себя. Покупатель, соглашаясь приобрести недвижимость по указанной цене, имеет право потребовать от продавца, как минимум позволить тщательно осмотреть продаваемую квартиру.

И вот именно этот момент – осмотр квартиры потенциальным  покупателем – является ключевым в ее продаже. От впечатления, произведенного Вашей квартирой на покупателя, зависит принятие им окончательного решения. Разумеется, район, этаж, престижность дома, благоустройство двора, наличие гаража, чистота подъезда имеют немаловажное значение. Но жить-то человек собирается не в подъезде или гараже, а  в приобретаемой квартире — ее осмотру и уделяется главное внимание.

Все убранство продаваемого жилья, как правило, — это голые стены, окна и двери. От  последних зависит очень многое. Неряшливый вид входной двери, покосившиеся и ободранные межкомнатные двери, болтающиеся оконные рамы и, что уж совсем недопустимо, – разбитые или треснувшие стекла могут свести все Ваши попытки выгодно продать квартиру к нулю. Покупатель, скорее всего, попросту сбежит от Вас или попросит существенную скидку, что вряд ли входит в Ваши планы.

Чтобы избежать подобной неприятности, квартиру к продаже нужно тщательно подготовить. Косметический ремонт – единственный выход из ситуации. Есть средства – можно заменить окна и двери, нет – тоже не беда, достаточно немного подновить  имеющиеся, придать им ухоженный вид и, поверьте, преобразится вся квартира. Инструменты, краска и немного терпения – все, что Вам нужно, чтобы навести лоск и значительно повысить стоимость квартиры. Поставьте себя на место покупателя, взгляните на помещение его глазами, купили бы Вы эту квартиру за такую сумму?

Любой покупатель, очутившись в квартире, где чувствуется заботливая хозяйская рука, расположится и к продавцу и к продаваемому жилью, а это значит, что Ваши шансы получить за квартиру хорошую цену значительно возрастут.